MIETRECHT
DAS MIETRECHT
Mietverhältnisse – ob privat oder gewerblich – sind in der Regel langfristige Bindungen zwischen den Vertragsparteien. Entsprechend groß sind die Auswirkungen, wenn es zu Unklarheiten über Pflichten, Zahlungen, Kündigungen oder Mängel kommt. Wir unterstützen Mieter und Vermieter dabei, ihre Rechte zu kennen, Verträge richtig einzuordnen und Konflikte rechtssicher zu lösen.
Unser Anspruch: klare Einschätzungen, verlässliche Strategien und eine lösungsorientierte Begleitung in allen mietrechtlichen Fragen.
Tätigkeitsfeld
- Gestaltung und Prüfung von Wohnraummietverträgen
- Gestaltung und Prüfung von Gewerberaummietverträgen
- Beratung zu Pachtverträgen
- Klärung von Rechten und Pflichten der Vertragsparteien
- Fragen rund um Miete, Mietzins, Nebenkosten und Abrechnungen
- Kündigungen, Kündigungsfristen und Kündigungsgründe
- Mieterhöhungen und deren rechtliche Voraussetzungen
- Schönheitsreparaturen, Instandhaltung und Renovierungspflichten
- Mietminderung bei Sach- oder Gebrauchsmängeln
- Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen im laufenden Mietverhältnis oder bei dessen Beendigung
Schwerpunkte
- Wohnraummietverträge
- Gewerberaummietverträge
- Pachtverträge
- Verpflichtungen der Vertragsparteien
- Miete/Mietzins
- Kündigung
- Kündigungsfristen
- Kündigungsgründe des Vermieters
- Mieterhöhung
- Schönheitsreparaturen
- Mietminderung bei Sachmängeln oder Mietmängeln
Ihre Ansprechpartner
Im Bereich Mietrecht stehen Ihnen folgende Ansprechpartner zur Seite:
Sekretariat
Patricia Brombierstäudl
Typische Probleme
und Anliegen
- Sie möchten einen Wohnraum- oder Gewerbemietvertrag prüfen lassen, bevor Sie unterschreiben oder Änderungen akzeptieren
- Sie haben Fragen zu Pflichten aus dem Mietvertrag, etwa Instandhaltung, Nebenkosten oder Nutzung der Räume
- Sie möchten wissen, ob eine Mieterhöhung zulässig ist oder wie Sie sich dagegen wehren können
- Sie haben eine Kündigung erhalten und benötigen eine Einschätzung, ob Gründe und Fristen rechtlich Bestand haben
- Sie fragen sich, ob Sie zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet sind, oder ob entsprechende Klauseln wirksam sind
- Sie möchten eine Mietminderung durchsetzen, weil die Wohnung oder Gewerberäume Mängel aufweisen
- Sie stehen vor Streitigkeiten bei Rückgabe oder Abrechnung, z. B. wegen Kaution, Schäden oder Nebenkosten
- Sie sind Vermieter und benötigen Unterstützung, um Ansprüche wie Mietzahlungen, Räumung oder Schadensersatz rechtssicher durchzusetzen
Wir sind für Sie erreichbar
Dr. Heinicke, Eggebrecht & Partner mbB
Koppstraße 12
81379 München
Tel: 089 / 552261 – 0
Fax: 089 / 553637
E-Mail: kanzlei@heinicke-eggebrecht.de
Anfahrt
U-Bahn und Bus
in wenigen Gehminuten erreichbar
Parkmöglichkeiten
Parkplätze an der Straße
Telefonzeiten:
Montag bis Donnerstags:
09:00 – 12:00 und 14:00 – 17:30 Uhr
Freitags: 09:00 – 12:00 Uhr
und nach Vereinbarung
